德州市1-5月份商品房销售面积224.09万平方米 房地产开发投资向改善型倾斜

　　鲁网德州6月21日讯（记者 王婷）记者近日在德州市统计局获悉，1-5月份，德州市房地产开发完成投资102.43亿元，同比增长21.2%，增速比去年同期提高12.1个百分点，比1-4月份回落5.4个百分点。其中，住宅完成投资88.26亿元，同比增长28.2%，增速比1-4月份回落4.4个百分点，占房地产全部完成投资的86.2%；办公楼完成投资0.61亿元，同比下降20.5%；商业营业用房完成投资7.99亿元，同比下降8.7%；其他用房完成投资5.57亿元，同比下降8.7%。5月末，全市在库的房地产项目272个，较去年同期增加26个，项目个数同比增长10.6%。

　　小户型住宅投资下降 由刚需向改善型住宅倾斜 

　　小户型住宅投资显著下降，中大户型住宅投资快速增长。1-5月份，德州市90平方米以下住宅投资完成3.63亿元，同比下降73.7%，降幅较上年同期扩大64.1个百分点，占全部住宅开发投资的4.1%，占比较上年同期降低16.0个百分点；90-144平方米住宅投资完成70.75亿元，同比增长49.2%，占全部住宅开发投资的80.2%，占比较上年同期提高11.3个百分点；144平方米以上住宅投资完成13.88亿元，同比增长81.8%，占全部住宅开发投资的15.7%，占比较上年同期提高4.6个百分点。房地产开发投资逐步向改善型需求倾斜。  

　　商品房销售总体平稳 待售面积降幅收窄  

　　1-5月份，德州市商品房销售面积224.09万平方米，同比增长2.5%，增速比1-4月份回落1.1个百分点。其中，住宅销售面积203.62万平方米，同比增长3.4%，增速比1-4月份回落1.9个百分点。5月单月商品房销售面积57.23万平方米，同比下降5.2%。  

　　1-5月份，德州市商品房销售额150.82亿元，同比增长23.8%。其中，住宅销售额139.86亿元，同比增长28.2%，占商品房销售额的92.7%。  

　　5月末，德州市商品房待售面积降至72.28万平方米，比4月末减少3.68万平方米，同比下降8.6%，降幅较上年同期收窄9.2个百分点，较1-4月份收窄6.0个百分点。其中，住宅类待售面积45.06万平方米，比4月末减少4.39万平方米，同比下降27.4%。