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前4个月德州市住房销售持续增长 大中户型占比超八成

2018-05-30 11:29 来源:德州日报 大字体 小字体 扫码带走
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日前,德州市统计局发布调查结果:前4个月我市房地产市场平稳运行,项目投资和商品房销售均保持平稳增长,待售面积继续下降,新开工面积增长较快。

  日前,德州市统计局发布调查结果:前4个月我市房地产市场平稳运行,项目投资和商品房销售均保持平稳增长,待售面积继续下降,新开工面积增长较快。

  房地产开发投资是房企实力及行业发展信心的体现。1至4月,全市310家房地产开发企业开发项目239个,完成投资64.79亿元,同比增长6.8%。从房屋用途看,住宅类完成投资52.78亿元,同比增长10.8%,占全部投资的81.5%;商业营业用房投资有所下降,投资7.01亿元,同比下降31.4%,占全部投资10.8%。市统计局投资科科长张珍珍告诉记者,针对市民对改善性房源的需求,今年我市房企加大了大户型商品住宅的开发力度,1至4月144平方米以上商品住宅完成投资6.56亿元,同比增长71.3%。

  1至4月,全市商品房销售持续增长,销售面积161.17万平方米,同比增长9.1%。住宅销售面积144.09万平方米,同比增长10.5%,占销售总面积的89.4%。大中户型较受市民青睐,90至144平方米住宅销售 117.42万平方米,同比增长11.1%,占全部住宅销售面积的81.5%;144平方米以上住宅销售7.61万平方米,同比增长24.0%,占全部住宅销售面积的5.3%。张珍珍分析,我市大中户型受市民青睐主要受二孩政策放开及改善性需求的影响:全面放开的二孩政策使家庭结构发生变化,三室、四室成为二孩家庭的首选;伴随经济实力的增强,一些市民有了改善居住环境的需求,加之市场大中户型房源充足,成交量攀升。

  今年以来,我市房地产市场土地交易市场活跃,前4个月全市房企购置土地面积35.73万平方米,同比增长143.8%。在建项目明显增多,房屋施工规模继续扩大,新开工面积增速加快。截至4月末,全市商品房施工面积2087.06万平方米,同比增长12.0%。房屋新开工面积297.79万平方米,同比增长28.1%。其中,住宅新开工面积250.29万平方米,同比增长35.2%。


初审编辑:霍艳英
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