“民生答卷”——德州市加快推进城镇棚户区改造 圆州城人民的“安居梦”

  鲁网8月24日讯（记者 吴美琳 见习记者 李文函）8月24日，德州市政府新闻办召开“民生答卷”系列主题新闻发布会第九场--市住房和城乡建设局专场。市住房和城乡建设局党组成员、市房产管理中心主任哈勇，市住房和城乡建设局物业管理科科长陈新林，市住房和城乡建设局住房保障科科长苏伟出席发布会，介绍全市住房城乡建设领域民生工作开展情况并回答记者提问。

  城镇棚户区改造，关乎人民安居乐业、社会和谐稳定。近年来，市住建局始终坚持以人民为中心的发展思想，因地制宜、精准施策，加快推进城镇棚户区改造，努力圆州城人民的“安居梦”。在具体工作推进中，重点做好“四个强化”：一是强化组织领导。成立了由市政府分管领导任组长，市直17个部门主要负责同志为成员的保障性安居工程工作推进专班。开通了棚改项目 “绿色通道”，手续办理优先安排，实行并联审批、跟踪服务，对棚改重大问题及时研究，形成了强大的工作合力。二是强化项目储备。建立了棚改项目储备库，对入库项目提前开展征收拆迁、手续办理等工作。将前期准备工作充分、计划下达后能马上开工的项目优先列入全省棚改计划，做到项目条件成熟一个、推进一个，确保新开工项目能够尽早开工、及时交付。例如，在制定2023年棚改计划时，市工作专班去年四季度即召开联席会议对入库项目进行筛选，将已制定拆迁安置方案、资金来源有保障、完成拆迁的13个项目列入2023年度计划，共涉及13496套安置住房，改造量位于全省第二，其中，临邑县、武城县2074套安置住房已于去年提前开工，切实做到项目早立项、早征收、早开工。三是强化资金保障。对棚改项目实施挂图作战，做到“一项目一方案”，千方百计多渠道筹集资金。2023年全市争取棚改资金36亿元，其中，争取上级无偿补助资金1.9亿元；棚改专项债券34.1亿元。同时，开拓思路多渠道筹集资金，积极推行市场化运作模式，采取政企合作、打包出让、土地置换、EPC等形式，引进中建、中铁等央企参与棚改项目建设，有效缓解了项目建设资金压力。四是强化群众观念。在征收补偿环节，项目征收前，对征收区域的规划方案、房屋征收方案等事项进行公示，公开征求群众意见，倾听群众的意愿，进行合理补偿。例如天衢新区在城中村改造过程中，实行每人40㎡、两代人再加40㎡的安置补偿标准，基本实现了“一院换两房”。在交付办证环节，不断探索棚改安置房办证新思路、新方法，在全市推广武城县的“交房即领证”经验，安置房选房期间由多个部门现场联合办公、现场选房和发放不动产权证书，真正实现了安置户住权和产权的同步，实实在在免除了安置群众办证慢、办证难的后顾之忧，国家、省级媒体也对德州市这一做法进行了大量宣传报道。