“民生答卷”——德州市实现老旧小区改造后物业全覆盖

  鲁网8月24日讯（记者 吴美琳 见习记者 李文函）8月24日，德州市政府新闻办召开“民生答卷”系列主题新闻发布会第九场---市住房和城乡建设局专场。市住房和城乡建设局党组成员、市房产管理中心主任哈勇，市住房和城乡建设局物业管理科科长陈新林，市住房和城乡建设局住房保障科科长苏伟出席发布会，介绍全市住房城乡建设领域民生工作开展情况并回答记者提问。

  陈新林介绍，老旧小区既要改好，更要管好。坚持建管并重，建立健全老旧小区改造后的长效管理机制。在实施老旧小区改造前，就将落实物业管理模式作为重要内容列入改造清单。在改造过程中，倡导“共同缔造”理念，采取“协商议事”方式，让居民参与老旧小区改前、改中、改后全过程。尤其在老旧小区改造后期阶段，政府角色逐步退出，在党建引领下，街办社区、物管公司、街坊代表、全体业主的多方协作将日渐成为贴合实际的小区治理模式。改造后，指导各县市区充分发挥街道办事处、社区居委会党组织的作用，结合“齐鲁红色物业建设”“德州红色幸福德州”，对老旧小区实施分类管理，通过市场化方式、国有企业兜底方式、原产权单位代管方式及社区居委会托管等多种方式，实现老旧小区改造后物业全覆盖，实现“一次改造、长期保持”的良好效果。比如，列入今年年度改造计划的136个小区中，已成立小区党组织的103个，组建小区业委会的90个，实施专业化物业管理的56个，其他实施了简易化物业管理，全部实现物业服务覆盖。